1.1建筑物概況 該建筑位于深圳市龍崗區南灣街道丹竹頭社區立信北路68號，設計單位為中信建筑設計（深圳）研究院有限公司。為滿足生產需要，現在建筑物五層樓面局部區域（軸線編號為五層樓板9-12-C-D）布置生產線，放置生產設備，為了解該區域樓面的承載能力，以確定設備放置的生產安全，深圳市鑫雁郵電印刷包裝有限公司委托我公司對此進行檢測評估。寶安區廠房驗收檢測鑒定中心本建筑物處在7度抗震設防區，框架抗震等級為三級，建筑物安全等級為二級，建筑物場地類別為Ⅱ類，基本風壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級、Ⅱ級熱軋鋼筋。 1.2.1目的 評估建筑物五層樓面局部區域的承載能力。 1.2.2內容 a) 檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。 b) 結構布置和軸線尺寸。 c) 構件截面尺寸檢測。 d) 框架柱、框架梁混凝土強度檢測。 e) 框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。 f) 結構和構件損傷及缺陷情況檢測。 g) 根據檢測結果和規范對本建筑物進行結構復核驗算，根據復核驗算結果提出檢測鑒定結論和建議。
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1.2.3鑒定結論： 1.該建筑物結構平面布置合理。 2.所測主體結構混凝土強度檢測結果：框架柱為25.9MPa，框架梁為27.6MPa，均滿足設計要求。 3.所測框架柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護層厚度滿足設計要求。框架柱構件外觀質量良好，無明顯損傷情況。 4.所測框架梁截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護層厚度滿足設計要求。框架梁構件外觀質量良好，無明顯損傷情況。 5.所測樓板結構層厚度、樓板底部鋼筋配置及鋼筋保護層厚度均滿足設計要求。 6.根據現場抽檢結果和委托方提供的資料，進行結構分析。驗算表明，在樓面活荷載標準值不大于7.5kN/㎡（擬放置設備換算樓面活荷載小于該值）時，該建筑所測樓面區域滿足安全使用的要求。 1.2.4建議： 1.在生產使用過程中，應進行正常維護、定期觀察，如發現異常情況應立即停止使用并報當地建設管理部門。 2.設備放置時應盡量將支點固定于框架梁上，且支點下應設置相應墊片，防止對樓面造成局部損傷。
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